房产继承税费规定房产继承过户流程

房产继承税费规定房产继承过户流程

　　根据中华人民共和国遗产税暂行条例(赠与房产公证费用)规定，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但不能超过五千元。被继承人遗产由《房产继承税费k22规定 房产继承过户流程》第十条所规定的k22顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照k22顺序继承人给予扣除。

　　继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(创达房产)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前东台房产网养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《按揭房产》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。

　　上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。房产也属于遗产的话，父母房产继承税费的相关规定也可参照遗产税的规定。

　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

　　2被继承人的死亡证明原件因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明和遗体火化证明原件。

　　3未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。

　　1继承人和被继承人的户籍在房产所在地的，由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;

　　2被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的，应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。

　　5、继承人放弃继承权的，应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声南沙房产网