纳税服务热线-凤凰网房产北京

　　答：根据财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知（房产大佬）第三条的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

房产认购租用村集体土地建房经营所支付的土地租金属于取得土地使用权支付的价款，应按上述规定将地价计入房产原值征收房产税。地价按照合同租赁期累计应支付的租金总额进行确认。

　　答：根据《纳税服务热线 -k22凤凰网房产北京》以及《中房房产》规定：工资、薪金所得，以每月收入额减除费用二千元后的余额，为应纳税所得额。个人支付的住房贷款利息不能在计算工资、薪金所得个人所得税时扣除。

　　4扬中房产信息网已缴纳的价格调节基金能否作为土地增值税清算时允许扣除的税金？

　　答：根据关于贯彻实施土地增值税若干政策问题的通知（广州房产赠与）第三条规定，除中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则规定在房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加可给予扣除外，省、市规定征收的各项税费，也允许在计征土地增值税时扣除。恒旭房产缴纳的价格调节基金属于省、市规定在房地产时缴纳的费用，允许在计征土地增值税时作为与房地产有关的税金扣除。

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