杭州楼市现状未来科技城杭州二手房洼地

杭州楼市现状未来科技城杭州二手房洼地

　　我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为00人提供买房解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

　　未来科技城这十年，跳跃式的高速发展过程，让很多老杭州土著根本就反应不过来。

　　杭州的未来只有可能在未来科技城，钱江新城和奥体世纪城的热度到秋天就结束了。

　　杭州未来科技城发展真是太快了，短短数年从乡村地带平地起高楼，还实现了如此高的入住率，实在是了不得！

　　回答：在杭州买公寓，推荐的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。

　　提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？

　　推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

　　新杭州从西湖时代走向三足鼎立的钱江时代，核心区域是钱江新城、滨江区、城东新城。

　　房哥判断现在的城东新城还是房价洼地。亚运会之后，可能杭州房价涨幅的区域是城东新城。

　　提问：房哥，我是外地人，有杭州户口，因为参与了几次摇号都没摇中，现在有点焦虑，担心失去购房资格。

　　现在开始看二手房，预算300-400万，投资为主，想请教大概的思路，还是继续摇号买新房吗？

　　根据你的预算，推荐的二手房楼盘：英特学府、青枫墅园、融创金成西溪海、绿城桃源小镇、东海闲湖城、万科未来城。

　　提问：房哥，我在广州交了一段时间的公积金，从9月起开始在杭州交了，到时候我能用公积金贷款吗？

　　21世纪初至今，杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城，钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心，大量市级单位也搬迁到了钱江新城。

　　提问：房哥，投资用途，持有杭州余杭区的复地上城和九龙仓君庭各一套房子，九龙仓君庭这两年几乎没涨过。我是继续持有这两套呢，还是卖出一套去摇号？

　　回答：复地上城，均价：30000元/平，近3个月成交5套，近3个月房价飙涨9%。

　　九龙仓君庭，均价：100元/平，近3个月成交18套，近3个月房价上涨3%。

　　回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

　　已盘点出杭州投资性价比的楼盘，详见知识星球内部资料k21！杭州2022年全面分析楼市行情

　　在嘉兴买房，推荐的市区：南湖区，推荐的新房楼盘：碧桂园·云栖里、新希望·锦棠里、越秀交投·云悦里。

　　提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？

　　回答：在房哥看来，北方城市要做的是控制房价，给年轻人合理的购房补贴，让年轻人有能力安居乐业。

　　长远分析，北方城市还要解决招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，这样年轻人才能长久的呆下去。

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