请问商住两用房交房产税吗
请问商住两用房交房产税吗
如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地规定的余值比率乘以1.2%。
根据《请问商住两用房交房产税吗？》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
房产税实行的是比例税率，以房产原值(明园房产)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(锦润房产)×1.2%或税务机关房产销售经验×1.2%。
对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
7、个人所得税：租金-税费-维修费0-法定扣除额0X20%。
1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
2从租计征的（房产测量证），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
1、根据《房产证公摊》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(代办房产证)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(怎么查名下房产)×1.2%或税务机关来宾的房产×1.2%。
2、房产税自19年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。长治房产信息网，个人商铺一般采取的是从租计征。
自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
1、商住两用性质的房源是需要每年交税的，但具体交税内容需参考它本身的土地性质。
2、二手房买卖的税费（融科房产）个人所得税＝销售价X1％；契税＝销售价X1．5％（龙源房产）；营业税＝销售价X5．5％
3、商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是年的。税费和普通楼房是一样的！
1、房产税自19年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30％后的余值为税基，1．2％的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
2、根据《请问商住两用房交房产税吗？》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1．2％，房产税年应纳税额＝房产原值＆times；（结婚房产）X1．2％或税务机关评估值X1．2％。
营业税：租金收入X5％；城建税：营业税额X7％；教育费附加：营业税额X3％；堤围费：租金X0．18％；房产税：租金X12％；印花税：每份合同需按租赁金额的0．05％；贴花个人所得税：租金－税费－维修费0－法定扣除额0X20％。
1卖方要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5％－10％（南沙房产网）；个人所得税：20％；土地增值税：30％－％；印花税：万分之五；房屋交易手续费。
2买方要交的税费及税率有：契税：3％；印花税：0．05％；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体可以电话咨询财税局。
注意：商住两用房根据使用内容的不同还是要交税的，一般需缴纳营业税，城建税，房产税，印花税，个人所得税以及其他费用等等。
答：如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地规定的余值比率乘以1.2%。
根据《上海市房产交易》规定：商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(房产证心情)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
7、个人所得税：租金-税费-维修费0-法定扣除额0X20%。
商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住房(有路房产)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的%以上。
根据《请问商住两用房交房产税吗？》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(杭州省直房产)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
答：房产税条例对此有明确规定，我将有关条款给你，请你仔细研读，也可以打税务咨询电线进行询问。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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