事关买房凤阳发布购房消费提示

事关买房凤阳发布购房消费提示

　　为有效维护消费者的合法权益，降低购房风险，凤阳县市场监督管理局发布购房消费提示，提醒广大消费者购买商品房应注意事项。

　　要查询开发商出售的项目是不是“五证”齐全，具有“五证”的商品房才能合法出售。“五证”是指《事关买房！凤阳发布购房消费提示》《润房产》《事关买房！凤阳发布购房消费提示》《半岛房产》《事关买房！凤阳发布购房消费提示》。对未取得相关许可证书，不具备销售条件，存在潜在风险的商品房，消费者坚决不能交定金或者购买。

　　为了吸引消费者，个别房产开发商以花式营销方式给消费者“画饼”，虚构、夸大其开发楼盘本身及生活配套设施、周边环境等重要信息。购买房产时不要轻信房产开发商或销售人员的口头承诺。所有的口头承诺，都要尽量保存音频、图片、k21等证据资料，在签订合同时必须将承诺内容作为合同条款写进购房合同。

　　最后，消费者应清楚了解楼盘规划真实信息，生活配套设施是否完善，切勿盲目冲动消费。在购买房产过程中如发现问题，特别是开发商不能按合同约定时间交房或虚假宣传的，业主要及时与开发商交涉，要求开发商履行合同约定，赔付违约金或退房，如果交涉无结果，要向电线投诉；亦或向法院提起诉讼。若发现开发商合同诈骗、非法集资等涉嫌犯罪行为的，及时向公安部门举报，以限度维护自身合法权益。