高逼格的唐镇房价5万平买房依旧住在外环外

高逼格的唐镇房价5万平买房依旧住在外环外

　　4月16日唐镇时隔两年再出宅地，大名城联合体以29.06亿抢夺入囊，溢价率%，成交楼板价209元/平，楼板价直逼3万/平，据说这房子要想盈利，未来单价至少要到5万/平才行。

　　目前唐镇板块在售的住宅项目有8个，除了金领国际均价约2万/平，其他均价都在3万-5万/平，其中最贵的绿城玉兰公馆，卖到5万/平。

　　其实唐镇就位置来说属于外环外，但就是这么一个外环外的板块房价竟然这么高。其实唐镇原本是一个名不见经传的新市镇，但是后来成了“十二五”规划重点建设新市镇之一，才逐渐引起大众。

　　唐镇西面是金桥出口加工区、张江高科技园区，又有迪士尼和自贸区的双辐射，区位优势比较明显，未来发展前景比较好。而且近年来，保利、绿城、仁恒等名企纷纷入驻，板块内住宅逼格都比较高，房价也随着周边的日益成熟而上涨。

　　k22动态：绿城玉兰公馆在售1-210平精装别墅，包括大平层、叠加和联排别墅，均价000元/平，总价0万/套起，具体一房一价。具体详情请咨询售楼处。

　　k22动态：仁恒东郊花园在售，户型面积为平2房，1平3房，1平、1平、220平4房，均价000元/平，购房可享全款折贷款折优惠。项目精装修交付，总高为11层的小高层，详情请咨询售楼处。

　　k22动态：保集·澜湾位于浦东唐镇板块，户型为125-1平3房，毛坯交付，均价30000元/平，购房可享折优惠，参观样板房需提前预约。

　　另有联排别墅和叠加别墅在售，联排面积220-2平，总价0万-1300万/套，叠加面积1-1平，总价6-0万/套，预计2015年年底可毛坯交付，详情请咨询售楼处。

　　k22动态：金融家位于浦东唐镇板块，项目是板块内的一个纯新盘，已于去年12月15号首次开盘，目前在售的户型有平2房，120平3房，1平4房，均价2元/平，预计2015年12月毛坯交付。据悉，首次推出的1平5房复式房源已售罄，后期会加推，具体开盘时间待定。目前样板房还在建设中，预计1月底对外开放，详情请咨询售楼处。

　　k22动态：绿城玉兰花园·臻园在售别墅房源，户型为1平3房和220平左右的4房，均价为000元/平，其中有2套房源优惠房源，1平2房，一口价8万；223平四房，一口价5万，赠送精装花园（今日房产上海）及双层地下室。

　　k22动态：金大元御珑宫廷位于浦东唐镇板块，主力户型有220、2、300平4房，均价000元/平，总价8万/套起，全款折，贷款折，销售称，所剩房源不多，项目预计2015年8月底交房。详情请咨询售楼处。

　　另项目加推别墅，面积为0-0平，总价2000万-3000万/套，毛坯房源交付，具体开盘时间待定。

　　k22动态：保利御樽苑在售联排和双拼别墅，面积为2-2平米，双拼总价在10万-2200万/套之间，联排总价在1200万/套起，详情请咨询售楼处。

　　另有少量1平3房和1平4房在售，毛坯现房交付，均价000元/平，享全款折贷款折优惠，详情请咨询售楼处。