成都楼市回暖家居区域龙头富森美或率先受益

成都楼市回暖家居区域龙头富森美或率先受益

　　从供应端和成交端的多方数据表明，成都正在温和地走过这一轮楼市波动，进入到平稳发展的市场周期中。房地产市场的变化直接影响到家居行业的走向。作为区域龙家家乐房产，富森美（前锋房产）适时而动，最近不断通过全场商户联动、线上线下协同，汇聚成大江大河的力量，促成了整个生态的活力四射与激情k23。

　　据购房通城市研究院数据统计，2022年11月全月，大成都范围内累计共有次取证。新增房源供应约1套；环比增长约.5%、同比增长约8.6%。11月，大成都范围内成交商品住房共约112套、成交面积共约1.07万㎡，成交面积较10月份增加约21%，比9月份增加约.2%。

　　除了新房市场，存量房市场的变化也非常直观。2022年11月，全市成交二手房成交面积约为1.24万㎡，比10月份增加14.4%，比9月份增加约.6%，比去年11月增加约22.9%。在成交数量上，11月整月大成都范围内成交二手住房约125套，比10月份增加约12.3%，比9月份增加约.7%。对比去年11月，也增加了约28%。

　　今年1—9月，全国30个主要城市商品住宅成交面积，成都居全国k22。根据国家统计局数据显示，10月城房价指数，成都依然名列前茅，环比、同比数据均稳中微涨。

　　如果说供应量是开发商对于市场信心的体现，那成交量则是大家用实际购买力证明了市场热度的回归。从供应端和成交端的多方数据表面，成都正在温和地走过这一轮楼市寒冬，进入到平稳发展的市场周期中。

　　此外，根据公开数据，2010年至2020年，成都常住人口增量高达1.9万人，增量仅次于深圳、广州，位居全国第三。2021年，在全国人口增速下降的背景下，成都依旧增加了24.5万人，位居第二，人口净增长红利稳定且可持续。

　　分析人士指出，除了数据上的展现，经济形势的另一个度量就是信心。当下各行业和国人的信心，主要来自两方面：刺激政策+防控。目前来看，这两个影响因素都在好转。

　　政策上，11月23日，央行、银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，房地产市场迎来了被业界称为“史诗级”的金融16条。防控上更不用不多说，最近种种防控措施的优化调整，让城市回归烟火气，积压的需求短时间内大概率将迎来一波集中放量。

　　房地产作为家居行业的上游产业，房地产市场的变化直接影响到家居行业的走向，因此两者关系始终非常紧密。有家居家装行业的专家表示，在各项利好政策的落地加速下，瓷砖、板材、涂料、家具、家电等房地产后链市场近期都呈现出全面复苏的态势。2022年第四季度以及2023年k22季度是政策密集释放期，后续政策边际将越来越强，需求端具有充足的发力空间，或许可以在2023年第二季度看到地产周期实质性的触底回暖。

　　作为区域龙无锡房产新闻，富森美最近动作频繁，不断通过全场商户联动、线上线下协同，汇聚成大江大河的力量，促成了整个生态的活力四射与激情k23。进入2022年后，富森美的线上流量开发再度迎来高峰，曝出多起典型事件，9月启动1+3新营销行动计划成都楼市回暖 家居区域龙头富森美或率先受益拉开，已获得近2000家商户的踊跃参战，小红书、抖音、美团点评、朋友圈、社群裂变等均被纳入了新行动。

　　在富森美，一支由卖场店总、运营专家、店长导购、内容平台达人等组成的大运营团队，正在茁壮生长，顽强崛起，带着00位老板、数万一线从业人员向前奔跑。再加之面向精结婚房产联盟、B端大客户合作、老旧小区改造等赛道，富森美都已发起攻势，以新一代流通平台为核心的流量格局正在形成。

　　有家居行业媒体表示，“非常抢眼的是，线上资源的大开发、线上流量场的大扩建，正助力富森美打开流量新局面。”从2020年以来，不到三年时间，直播+短k21成为富森美的运营常态，跑出了“达人直播+店总直播+店铺直播”的矩阵式打法。

　　公开资料显示，富森美自营卖场均位于成都中心城区的核心商圈，口岸位置优越、配套环境成熟、交通方便快捷，常年处于满租状态，加上常年深耕本地市场，拥有较高的知名度和良好的信誉，在这一轮成都楼市回暖中，作为家居区域龙头的富森美有望率先受益。