嘉兴市人民办公室关于印发嘉兴市加强房地产等财产抵（长治房产信息网）押登记管理工作暂行办法的通知

嘉兴市人民办公室关于印发嘉兴市加强房地产等财产抵（长治房产信息网）押登记管理工作暂行办法的通知

　　押登记管理工作暂行办法已经市同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。/p>

　　恒泰房产融资困难，促进我市经济金融平稳健康发展，进兴化房产步规范、完善房地产等财产抵(邕宁房产)押登记制度，根据《嘉兴市人民办公室关于印发嘉兴市加强房地产等财产抵（质）押登记管理工作暂行办法的通知》、《没得房产证》、中华人民共和国城市房地产管理法、《嘉兴市人民办公室关于印发嘉兴市加强房地产等财产抵（质）押登记管理工作暂行办法的通知》、《秦皇岛房产管理局》、《嘉兴市人民办公室关于印发嘉兴市加强房地产等财产抵（质）押登记管理工作暂行办法的通知》等规定，结合我市实际，制定本办法。

　　本办法所指房地产等财产抵（长治房产信息网）押包含房产、土地使用权、机动车、船舶、机器设备及其他动产、股权、商标专用权、著作权、专利权等法律、行政法规规定可以设定抵（房产网镇江）押的所有财产或权利，上述财产或权利均可作为抵（婚姻法房产分割）押、嘉兴的房产抵（耒阳房产政务网）押、顺位抵（西班牙房产投资）押的抵（无锡房产新闻）押物依法办理抵押登记或出阳煤房产手续。

　　房地产等财产抵（浩隆房产）押登记应当遵循依法、平等、自愿和诚实信用原则。依法设立的房地产等财产抵（房产证怎么办理）押受法律保护。

　　第三人为债务人向债权人提供担保，债务人以自己或他人的房地产等财产提供反担保的，第三人为反担保抵（兴宁房产网）押权人，债务人或提供反担保财产或权利的当事人为抵（淄博市房产管理局）押人。反担保适用担保的有关规定，各当事人可以共同向房管、国土资源、工商、车管、海事、海关、知识产权等登记机构申请办理抵押或出菲律宾房产投资登记，并对申请材料的真实性、合法性、有效性、完整性承担法律责任。

　　f4b一f5b房地产等财产设定抵f4b婚前按揭房产f5b押权后，该财产价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵f4b永顺房产f5b押，但不得超出余额部分。原抵f4b质f5b押权人f4b苏州5房产f5b应支持抵押人利用抵f4b质f5b押标的余值向其他金融机构汉北房产等提供担保f4b反担保f5b，并配合其他机构作为顺位在后的抵押权人办理抵押登记。

　　f4b诸城房产f5b同一房地产等财产设定两个以上抵f4b质f5b押权的，如有约定f4b北京房产网f5b，按约定顺序办理抵押权登记，无约定的，以抵（质）押登记设立时间确定先后顺序。各登记机构按照顺位抵押协议及相关要件办理相应登记手续。

　　（三）以已设定抵（质）押权的房地产等财产再次申请抵（质）押登记的，除按规定提交办理抵（质）押登记应提交的材料外，当事人还应提交抵（质）押权人已知晓抵（质）押标的之前已设定抵（质）押权事实的书面说明。

　　房地产等财产抵（质）押物的价值可以由抵（质）押当事人以市场价值为基础协商议定，风险自担，也可以由抵（质）押当事人委托具有评估资质的中介机构进行评估确定。法律、法规另有规定的，依照其规定。

　　（一）房管、国土资源、工商、车管、海事、海关、知识产权等相关登记机构应依照国家法律法规的规定，主动落实办理相关抵（质）押登记制度的部门职责。在与现行法律、法规不相抵触前提下，应积极受理、办理当事人的抵（质）押登记申请，遵循支持发展和规范管理相结合原则，优化服务，缩短时限，简化流程，提供便利。对融资性担房产成交记录房地产等财产抵（质）押登记开辟绿色解封房产房屋等财产抵（质）押珠海房产网负担。

　　（二）各登记机构应根据本办法规定，制订办理抵（质）押登记业务的具体操作办法与流程，并公布实施。

　　（二）本办法自2013年1月10日起实施，此前其他有关规定与本办法规定不一致的，以本办法为准。若上级有新规定时，按上级规定执行。