解读福建出台条措施促经济3条专门给了房地产！

解读福建出台条措施促经济3条专门给了房地产！

　　k22购房首付比例和贷款利率政策、支持多孩家庭和新市民购房需求、实施房票安置、

　　措施合计条，其中3条专门给了房地产，对照以往，这可以说是十分罕见的！刺激经济是今年各地政策的主旋律，其背景大家应该都有所感知，此次条措施背后“抢时间”三个字力透纸背。

　　措施要求“推动金融机构加大对房地产项目（丢了房产证）金融扶房产税重庆。区k2阳煤房产风险，加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度，确保房地产项目建设交付。”

　　近两年来，房地产行业受到“三道红线”大考，叠加的考验等诸多影响，行业遭遇寒冬。再加上部分房企存在高杠杆、高周转等问题及运营压力，导致个别项目出现了停工、竣工交付逾期等情况。市场信心屡遭重挫，在一定程度上加剧了购房者对房屋交付和住房质量的担忧。

　　只有保证居民买的房能够有序交付，居民置业的信心才能稳定，房地产开发产业链才会有序正循环。从当下的市场来看，房地产销售已经出现复苏态势，房企整体的资金压力有所缓解，这也将有利于保交付工作的扎实推进。

　　事实上，年初以来，全国多地在经济提振方案中都提及鼓励住房消费，以增信心、防风险、促转型为主线，提振房企、购房人、新市民和青年人信心，大力支持刚性和改善性住房需求。

　　1、结合新建商品住房库存实际，研究调整限购区域、购房套数等住房消费领域限制性政策，落实k22购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。

　　2、鼓励各地举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持“卖旧买新”改善性住房需求。

　　3、实施房票安置，对于使用房票在规定期限内房产原值包括和属地给予团购优惠和购房补助。

　　如果我们对比这份关于鼓励住房消费的文件和以往类似文件，其最明显的体感差异可能来自于具体解决方案。就是不仅是指导性政策，它连具体操作方式都给出了答案。比如举办房产推介会。

　　当然，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，明确了房地产市场当前和接下来发展的着力点。

　　譬如福州，2022年的市场降温，部分板块价格整体下滑，如表现较为明显的三江口；譬如宁德，主城区非但未出现价格松动，甚至房源供不应求。

　　1、坚持“房住不炒”定位，深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化，建立人房地钱四位一体新机制，因城因地精准实施房地产市场调控。

　　2、调整供地节奏，细分片区均衡供地，优化土地出让条件，完解读！福建出台条措施促经济！3条专门给了房地产！、水、电等基础设施配套建设，靠前服务，推动房地产项目加快投资建设。

　　3房产继承案件信用评价，实施商品房预售条件、预售资金差异化监管，推广保函替代预售监管资金。

　　在我们看来，这是一次关于相关部门、金融继承农村房产、购房者等做的一次多方位疏通。为接下来一段时间措施的出台做了前瞻，是激活市场、贯彻保交楼的一次重要举措，有利于提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房。