无锡房产赠与要交哪些税费
无锡房产赠与要交哪些税费
契税：受赠方按3%的税率缴纳契税。印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税，详见正文。
印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税，自2022年1月1日至2024年12月日，对增值税小规模纳税成都房产信息查询和个体工商户按照税额的%减征印花税（钟祥海子河房产网）。
1增值税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，免征增值税。
3个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，对当事双方不征收个人所得税。
4土地增值税：以赠与方式无偿房地产的行为，不征收土地增值税“赠与”指房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
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增值税：差额征收5%，即以取得的全部价款和价外费用扣除购买非住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。契税：承受方按3%的税率缴纳契税等。详见正文。
“职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房，该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房”的情形下购买的自住房为家庭的第二套住房，可以申请家庭第二套住房公积金贷款
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职工偿还异地房屋所在地须为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地,下同购买、建造、大修住房贷款，可按规定提取职工住房公积金。
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不可以。作为公积金贷款的借款人，如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的公积金贷款合同签订之月前两年按时、足额、连续缴存住房公积金的和法定退休的除外，公积金中心将提前收回贷款
【二手房产纠纷】：契税：受赠方按3%的税率缴纳契税。印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税，详见正文。
印花税：应按产权转移书据0.05%的税率缴纳印花税，自2022年1月1日至2024年12月日，对增值税小规模纳税大华房产和个体工商户按照税额的%减征印花税（恒旭房产）。
1增值税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，免征增值税。
3个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，对当事双方不征收个人所得税。
4土地增值税：以赠与方式无偿房地产的行为，不征收土地增值税“赠与”指房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。